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Venta
Chalet

Renanué

320.000€

(Añadir IVA al precio por ser obra nueva)

Centro

133

Habitaciones

3

Baños

2

Mapa

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Referencia : 278-278V

Visitas a este inmueble:135

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LH Inmobiliaria

Teléfono:974551240 / 648908685

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Características

3
2
Menos de 5 años
100 m2
1
Sur

Chalet Pareado

Nuevo

M² construidos: 133 m²

Metros útiles: 82 m²

Parcelas: 170 m²

Precio/m²: 2406.02 €

Terrazas: 1

M² de Terraza: 30 m²

Vistas: Pico turbon

Exterior

Plantas del edificio: 2

Zonas verdes: Si


Pueblo pintoresco y tranquilo a mitad de camino entre La estacion de esqui de Cerler y Baqueira

Descripción: Chalet pareado con 133m²construidos, 82 metros útiles, 170 metros de parcela, 100 metros de jardín, 3 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, nuevo, exterior, 1 terrazas, 30m² de terraza, sur,vistas Pico turbon, menos de 5 años, zonas verdes, 2 plantas del edificio, ...

Borda independiente situada en la entrada del pueblo con fácil acceso desde la N-260, a solo 30 min de Cerler, 45 de Boí-Taüll y a 50 min de la Val d’Aran.
Fachada principal orientada a sur con magníficas vistas del macizo del Turbón y sol todo el día.

Rehabilitación integral de una antigua borda (reconstrucción total) para crear dos viviendas. En el exterior se ha mantenido el carácter rústico tradicional de la arquitectura popular de la zona. La fachada está íntegramente recubierta con la piedra original de la casa. En el interior se han creado espacios modernos, abiertos, muy luminosos y funcionales pero con un carácter rústico.
Cada vivienda consta de 3 plantas y dispone de terraza y jardín independientes.

Detalles constructivos

•Cimientos de hormigón armado y lámina de protección antihumedad
•Muros: parte interior de ladrillo de termoarcilla; capa intermedia con aislamiento térmico; muro exterior recubierto con la piedra original de la borda
•Cubierta de teja cerámica tipo “árabe” de aspecto envejecido; viguería de madera laminada y aislamiento con panel sándwich de 10-80-19 cm
•Chimeneas sobre cubierta con terminación tradicional (piedra espantabrujas)
•Carpintería exterior en pino Flandes barnizado, con doble junta perimetral de goma. Acristalamiento de cámara safe - 33,1+15+33,1 / 4(15)4 / 4(15)33,1 bajo emisivo según tipo de ventana, porticones exteriores en balconeras
•Escaleras interiores y barandillas en pino Flandes barnizado
•Pavimento porcelánico antideslizante en zona estar-comedor-cocina y en baños
•Pavimento cerámico antideslizante resistente al hielo Clase III en terraza
•Pavimento de cemento antideslizante acabado pizarra en acera (acceso viviendas)
•Alicatado cerámico de gran formato en cocinas y baños
•Pavimentos laminados en habitaciones
•Pintura blanca en paredes y techos (salvo bajo cubierta)
•Puertas interiores de pino macizo
•Baños: lavabo de cerámica con mueble suspendido 2 cajones, WC y plato ducha, griferías cromadas monomando, radiador toallero
•Cocinas equipadas con campana extractora en acero inoxidable, placa de vitrocerámica, horno, fregadera de acero inoxidable 1 seno - grifería monomando , instalación para iluminación bajo armarios suspendidos superiores, puertas para panelar la lavadora y el lavavajillas.
•Puertas entrada de doble hoja y cierre de seguridad
•Radiadores de calor azul, acumuladores de agua caliente
•Instalación de salida de humos para estufas (leña o pellets) en zona estar
•Instalación de antena TV en zona estar y habitaciones
133 ,34 m2 construidos / 82 ,32 m2 útiles + 30 m2 terraza + 100 m2 jardín + 19 m2 parking cubierto
Planta baja – dos habitaciones dobles con balconeras, armario trastero, salida a terraza-jardín + 1 baño
Planta 1ª (nivel calle) – Entrada + salón con doble altura + comedor + cocina abierta, amplias ventanas con vistas al Este y al Sur
Planta 2ª - amplia estancia abierta al salón + 1 baño

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